Trivselregler
Trivselreglerna kompletterar de bestämmelser i bostadsrättslagen som syftar till att undvika störningar och bidra till god trivsel för de boende.
För vem gäller reglerna
Trivselreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättshavare. Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende och hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten.
Trivselreglerna gäller också för andrahandshyresgäster liksom föreningens egna hyresgäster.
Ansvar för trivseln
Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också trivselfrågorna
Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför huset. Alla är skyldiga att rätta sig efter trivselreglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar.
Har du frågor eller synpunkter
Har du funderingar över något som tas upp i dessa regler är du alltid välkommen att kontakta styrelsen
Trivselregler
1. Om allmän aktsamhet
Vår fastighet och närmiljö är vårt gemensamma ansvar:
- Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom så att vi har en trivsam miljö och att inte föreningen får onödiga kostnader.
- För allas vår trevnad får man inte sätta upp anslag eller lappar med exempelvis företagsnamn, inneboendes namn, reklam eller dylikt på anslagstavla, brevlåda eller dörrar. Om du vill ha en ”nej tack till gratistidningar”-lapp på brevlådan så hjälper fastighetsskötaren till med en sådan.
- Tänk på att vara försiktig med växterna i trapphuset så att de inte förstörs.
- Om skada inträffar i huset tag kontakt med vår fastighetsskötare enligt anslag vid entrén eller https://brfhokensgata1.bostadsratterna.se/foreningen/felanmalan.
2. Om säkerhet
För allas vår trygghet:
- Entrédörrar skall hållas stängda och låsta om dom inte är under direkt uppsikt.
- Dörrar till allmänna utrymmen så som källare, tvättstuga eller soprum ska hållas stängda och låsta.
- Din lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare.
- Meddela gärna grannar eller styrelsen om du är bortrest under en längre tid.
- Var försiktig med vem du lämnar ut portkoden till.
3. Om gemensamma kostnader
För att vara försiktig både med föreningens gemensamma kostnader och miljön:
- Var sparsam med vatten/varmvatten och åtgärda läckande kranar vid behov.
- Justera inomhustemperaturen så att du inte behöver vädra ut värmen.
- Tänk på att inte slösa med el i gemensamma utrymmen.
4. Balkonger, loftgångar och altaner
Balkonger, loftgångar och altaner får inte användas för:
- Permanent förvaring av föremål som inte hör till normal balkongmöblering.
- Skakning av mattor, sängkläder och annat.
- Mata fåglar.
Se till att balkong-/altandörr är ordentligt stängd för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd och/eller snösmältning.
De boende är, vid behov, skyldiga att skotta bort snö från balkong/takaltan för att undvika skador på fastigheten.
Placera blomlådor innanför balkongräcket.
5. Cyklar, barnvagnar, rullatorer
Cyklar ska förvaras i cykelrummet eller i cykelstället på lilla gården. Barnvagnar och rullatorer får inte placeras i entrén eller trapphuset, utnyttja gärna barnvagnsrummen på respektive plan.
Torkmattor, blommor och andra inredningsdetaljer får inte placeras i trapphuset pga. brandrisken.
6. Gården
Gården får användas för privata arrangemang men glöm inte att i förväg informera grannarna.
Grillen är till för alla medlemmar men ställ ut den på gården inför användning för att minimera brandrisk och sotmärken på fasaden. Du ansvarar själv för att anskaffa grillkol och naturligtvis för att städa undan efter dig.
Lämna inte personliga saker på gården så som tallrikar, cyklar och annat. Städa undan skräp och fimpar innan du lämnar.
7. Avfallshantering, el-avfall, kemiska produkter
Hjälp till att hålla vårt soprum i god ordning.
- Se till att soppåsarna är väl förslutna när du lägger det i rätt kärl för hushållssopor.
Lägg inte vassa föremål i soppåsen så att någon kan komma till skada. - Sortera i rätt kärl och lämna inga sopor på golvet.
- Avfall, inklusive el-avfall, som är för stort att lägga i respektive kärl får inte lämnas i soprummet. Du ansvarar själv för att transportera sådant avfall till närmaste miljöstation.
- Färgburkar och andra kemiska produkter får inte lämnas i sopkärlen utan ska lämnas på närmaste miljöstation.
Utnyttja gärna den mobila miljöstationen/returrundan som kommer regelbundet. Mer info finns här:
8. Källare
I källaren förvaras personliga tillhörigheter endast i avsett förråd. Gångarna ska hållas fria från saker och får inte belamras. Saker som förvaras i gångarna slängs. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källaren.
9. Husdjur
Innehavare av husdjur ska övervaka att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten. Plocka upp djurets spillning.
10. Störningar
För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn.
Rökning är inte tillåten i fastighetens allmänna utrymmen, exempelvis i trapphus, tvättstuga eller loftgångar.
Ljudmässig hänsyn gäller givetvis hela dygnet men är särskilt viktigt att beakta under tiden 22.00 – 07.00. I lägenheten får inte regelbundet utföras sådant arbete som i mer än ringa omfattning kan störa övriga boenden. Dock kan sådant arbete ibland vara nödvändigt och grannarna bör då förvarnas, t.ex. genom anslag i trapphuset. Användning av borrmaskin, hammare eller andra bullriga arbeten bör förläggas mellan 08.00 – 18.00 vardagar och mellan 10.00 – 17.00 på helger.
Har du fest så informera grannarna i god tid innan om du tror att du kommer att störa.
Beslut
Styrelsen har med stöd av 7 kap 9 § Bostadsrättslagen, beslutat att dessa trivselregler gäller från och med att de har distribuerats.
Styrelsen i Brf Hökensgata 1